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前年鄉林建設以每坪136萬元買下中山北路五段、福林路口士林官邸旁千坪土地，並喊出每坪要賣150萬元的天價後，中山北路上的豪宅推案量快速增加，衍然成為豪宅新推案的主戰場。

豪宅巿場近來買氣直線上升，其中，北市躋身百萬俱樂部的建案，就高達12個，而挾著過去「官道」光環的中山北路，推案價格更屢創新高，儼然搬家公司成為北市新興的豪宅聚落。

住展研發長倪子仁表示，包括遠雄、搬家亞昕、長虹、皇翔、鄉林、璞真、紘琚、富邦與國建等知名建商，都不約而同集中在中山北路一段到七段推案，且開價多自每坪百萬元起跳。

繼去年中山北路七段的富邦建設「中山北路7段777號」與「皇翔天母」，開出90至110萬元區段新高且熱賣下，今年不少建商趁勝追擊。

其中，紘琚搬家公司在中山北路、天玉街口的「天母紘琚」，原本每坪開價120萬元，銷售過八成後，調價至135萬元一坪，每戶總價自1.8億元起跳。令市場訝異的是，可售戶數36戶的「天母紘琚」，自公開約一個月，即賣出近30戶，為後續即將推出的「遠雄富都」與「長虹虹頂」兩豪宅案，打了一劑強搬家心針。

以富都飯店原址改建的「遠雄富都」總戶數56戶，近日正式開出每坪135至150萬元的單價，以最小的110坪來算，總價1.5億元起跳。
對於「長虹虹頂」開價多少？長虹董事長李文造不願多搬家公司做說明。但業界已傳出該案開價每坪130萬元。

對於中山北路豪宅案，在二、三年間，即由過去一坪50餘萬元，飆升至現在的百萬水準，李文造表示，主要因為兩岸可望進步開放的利多，令不少外資搶進國內商辦、豪宅巿場，而鋼筋等原物料飆漲，也是推升房價的重要原因。
巿場人士指出，雖然北巿越來越多個案，開價自百萬元起跳，但目前成交價穩穩站上百萬水準的個案仍以大安區、信義計畫區一帶為主，中山北路「天母紘琚」站上百萬元，對推升區域房價確有幫助。